Loyer supérieur à 5 000 € : peut-on obtenir la Caution Garantme ?

Oui, la Caution Garantme est accessible pour les loyers supérieurs à 5 000 € par mois. Des justificatifs complémentaires sont alors demandés, en plus des pièces habituelles liées à votre situation.

Quel justificatif est demandé à tous les candidats ?

• votre avis d'imposition de l'année N sur les revenus de l'année N-1.

Quels justificatifs supplémentaires pour les salariés ?

• un bulletin de salaire supplémentaire, soit 3 bulletins au total au lieu de 2 ;
• votre contrat de travail ou une attestation employeur signée et tamponnée, datée de moins d'un mois.

Et si je ne justifie que d'une épargne ?

Votre épargne doit être placée sur un compte bloqué : Livret A, LDDS, PEL, Livret Jeune, assurance vie ou épargne retraite.

Quelles pièces fournir selon ma situation ?

• Étudiant
• Salarié en CDD
• Période d'essai ou premier emploi
• Auto-entrepreneur
• Profession libérale
• Gérant ou dirigeant de société
• Intermittent du spectacle
• Fonctionnaire, contractuel ou militaire
• Contrat de travail étranger ou expatrié
• Retraité
• Revenus fonciers ou épargne
• AAH ou pension d'invalidité

Quelles pièces fournir dans tous les cas ?

• une pièce d'identité lisible et en cours de validité : carte d'identité, passeport, titre de séjour, permis de conduire ou visa ;
• un justificatif d'épargne de moins de 2 mois (attestation bancaire, relevé de compte ou capture d'écran de votre espace client) indiquant votre nom, votre banque, la date et le solde ;
• si vous êtes marié(e) ou pacsé(e) : un justificatif de situation (acte de mariage ou de PACS, livret de famille…) et la pièce d'identité de votre conjoint(e).

Comment obtenir le certificat d'éligibilité Garantme ?

1. Créez votre dossier en ligne sur garantme.fr et déposez vos justificatifs.
2. Garantme étudie votre dossier complet et vous répond en 3 heures ouvrées.
3. Vous recevez votre certificat d'éligibilité, à joindre à votre dossier de location.
4. Une fois votre logement trouvé, suivez les étapes pour obtenir l'acte de cautionnement.

Combien coûte la Caution Garantme ?

À partir de 4,5 % du loyer annuel charges comprises, payés par le locataire. La Caution Garantme est gratuite pour le propriétaire (détail du prix).

Qui garantit la Caution Garantme ?

La Caution Garantme est portée par des assureurs agréés : découvrez les assureurs qui garantissent la Caution Garantme.

Mis à jour le 10 novembre 2026.