¿Qué cubre la Garantía Garantme para el propietario?

La Garantía Garantme es un aval solidario emitido a favor del propietario (o de su agencia) en lugar de un avalista personal. Es gratuita para el propietario. La indemnización empieza desde el primer euro, sin franquicia ni periodo de carencia (franquicia y periodo de carencia).

¿Cuál es el importe máximo garantizado?

• Límite general: 36 meses de alquiler con gastos incluidos, hasta 90.000 € por contrato.
• Estudiante que no comparte piso: 36.000 €.
• Piso compartido: un límite global único por contrato, que cubre las deudas de todos los inquilinos.

¿Qué deudas están cubiertas?

• Los alquileres debidos según el contrato, incluida su revisión según el índice de referencia de alquileres (IRL) del INSEE.
• Los gastos y su regularización anual.
• Las indemnizaciones de ocupación, hasta la recuperación efectiva de la vivienda.
• Los costes judiciales (agente judicial, abogado), siempre que el procedimiento se confíe a Garantme (quién paga a abogados y agentes judiciales).

¿Qué contratos están cubiertos?

Los contratos de vivienda sin amueblar, amueblados o de movilidad. Se excluyen los contratos comerciales, precarios y derogatorios.

¿Durante cuánto tiempo?

Durante el contrato y sus renovaciones, hasta 108 meses (9 años).

¿En qué condiciones se aplica?

El propietario o su mandatario debe haber:

• realizado un inventario de entrada;
• cobrado el primer mes de alquiler;
• cobrado la fianza.

Consejo: prefiera la transferencia y entregue las llaves solo después de recibir los fondos.

¿Quién garantiza al propietario?

Aseguradoras autorizadas: véase qué aseguradoras respaldan la Garantía Garantme.

Actualizado el 11 de noviembre de 2026.